Рассмотрены природные воздействия с различной энергетикой на земную поверхность, определяющие свойства грунтов осваиваемой территории и ключевые подходы к районированию ее пригодности для строительства проектируемых объектов. Показано, что главные природные факторы - температурный, климатический и тектонический - в разных сочетаниях формируют различные инженерно-геологические условия. Учитывая диапазоны характерных значений природных факторов, проанализированы возможные факторные сочетания, формирующие все типы литогенных и криолитогенных формаций и отражающие генетическое разнообразие различных инженерно-геологических условий.
