Детально рассмотрен генезис инженерно-значимых свойств вечномерзлых грунтов. Доказана полнота состава принятых характеристик структуры и физических свойств грунтов, с которыми коррелированы обобщенные материалы натурных испытаний фундаментов. Рассмотрены напряженное состояние основания в линейно деформируемом грунте и начальные стадии образования зон предельного равновесия под подошвой фундамента. Для первой предельной (предельно допустимой) нагрузки на основание, соотнесенной с результатами натурных испытаний фундаментов, уставлено, что эта величина является более сильной функцией прочности характеристик с и ф, чем в основном уравнении предельного сопротивления грунта